Consultoria e Acompanhamento de Obras.

Serviços relativos à Consultoria e Acompanhamento de Obras:

• Gerenciamento de Contrato de obra junto ao construtor;
• Conferência, análise e aprovação do Projeto Executivo completo de Arquitetura, Estruturas, Instalações e Projetos Complementares, tais Plantas, Cortes, Vistas, Detalhes, Isométricos, Armação, Paginações, Compatibilizações e tudo que se fizer necessário para a perfeita execução da Obra.
• Acompanhamento de Aprovação de Projetos, Alvarás de Construção e Licenças junto aos órgãos competentes como Prefeitura, Concessionárias e Órgãos afins, CREA, Corpo de Bombeiros;
• Manutenção de arquivo completo e atualizado de toda a documentação pertinente à obra;
• Elaboração e Gerenciamento de todo o Planejamento e Controle de execução da obra;
• Fiscalização e controle dos Cronogramas de execução e acompanhamentos da obra;
• Análise e procedimentos para toda e quaisquer ocorrências que possam comprometer o regular andamento da obra;
• Apontamento de eventuais falhas, incoerências e/ou omissões nas especificações técnicas, desenhos, memoriais e demais elementos do projeto executivo da obra, bem como sugestões quanto às soluções pertinentes;
• Análise, parecer e aprovação de amostras dos materiais a serem aplicados na obra;
• Aprovação e validação de partes, etapas ou totalidade dos serviços executados;
• Verificação e validação de medições e pagamentos ao construtor e seus prepostos;
• Verificação e acompanhamentos dos serviços em execução e suas conformidades com os projetos, Normas Técnicas ou quaisquer disposições oficiais aplicáveis ao objeto do contrato;
• Aprovar e acompanhar a construção das instalações necessárias para o funcionamento e segurança da obra tais como: tapumes, placas, barracões, escritórios, almoxarifado, sanitários e vestiários, ligações provisórias de água, esgoto, energia elétrica e telefonia, dentre outros;
• Fiscalização das ferramentas e equipamentos de uso no canteiro de obra, fornecidas pelo construtor, de acordo com as necessidades da Obra e observadas as especificações estabelecidas e as normas pertinentes;
• Fiscalização do desempenho técnico dos profissionais de condução dos trabalhos da obra;
• Análise e parecer sobre os casos omissos ou duvidosos relativos às especificações, plantas ou quaisquer documentos que se refiram, direta ou indiretamente, aos serviços da obra;
• Registro em Diário de Obra das ocorrências, desde o início dos trabalhos até a sua conclusão;
• Fiscalização e adequação de utilização de máquinas e equipamentos necessários à execução da obra;
• Relatório Fotográfico de todas as etapas da obra;